בבנקים למשכנתאות בלבד

ייעוץ משכנתא למסורבים

מרטין בוקסדורף- הוא בעל 10 שנות ניסיון בהשגת משכנתא למסורבים. בבנקים בלבד. ללא חוץ בנקאי.

 

ייעוץ משכנתא למסורבים

 

שלום חברים, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות למסורבים מזה 10 שנים ויש לי ברזומה מאות משכנאות שהצלחתי להוציא למרות שהאנשים כבר סורבו בבנק שלהם.

מה זה אומר שאני יועץ משכנתאות למסורבים? במילים מאוד פשוטות, אם הבנק סירב לתת לכם משכנתא, תשאירו לי לטפל בבנק. אני אדאג להשיג לכם אישור משכנתא. חשוב מאוד: אם בנק אחד סירב לאשר לכם משכנתא, רצוי שלא תגישו בקשות משכנתא בבנקים נוספים.

לא רצוי להגיש בקשות משכנתא בבנקים נוספים מהסיבה הפשוטה שזה שורף אתכם באותם הבנקים. אם זה ממש קריטי לכם להגיש בעוד בנק כדי לוודא במאה אחוז שאכן מסרבים לכם בגלל סיבה מהותית כל שהיא, אז תעשו את זה. אבל בגדול, רצוי להישרף בכמה שפחות בנקים.

מה ההבדל ביני לבין אדם רגיל שמגיש בקשת משכנתא:

גם זה דבר שאני נתקל בו הרבה, אנשים ששואלים אותי: מה ההבדל ביני לבינך כאשר מגישים בקשת משכנתא? זה נראה כאילו זה אותו דבר, הרי הדרישות הן אותן דרישות והבנקים הם אותם בנקים. אבל למעשה ההבדל הוא מאוד גדול.

תחשבו רגע על הסיטואציה, אתם מגיעים לבנקאי משכנתאות בפעם הראשונה בחייכם, הוא לא מכיר אתכם ואין לו זמן מיותר לבזבז. הוא מבין שיש לכם קצת בעיות או הרבה בעיות, מרגע זה ואילך הוא מבין שהמקרה שלכם יכול להיות בזבוז זמן אחד גדול.

לבנקאים אין שום חשק לבזבז זמן על מקרים שאולי לא יצליחו. הוא דוחה את הבקשה שלכם ושולח אתכם לחפש פתרונות במקומות אחרים.

לעומת זאת כאשר אני מגיע לבנק להגיש בקשות משכנתא, אני ניגש ישירות לחברים ומכרים שכולם נמצאים בעמדות ניהול ומאוד רוצים לעזור לי. כאן הסיטואציה אחרת ואנחנו יושבים יחד כדי לנסות למצוא פתרונות למצב שבו אנחנו נמצאים. אני יושב עם המנהלים ואנחנו מנסים לראות איך ניתן לאשר את הבקשה בניגוד למצב שבו אתם מגיעים וזוכים להתעלמות מוחלטת.

איך הדברים עובדים?

מאוד פשוט. נישב יחד חצי שעה וננסה להבין את הבעיות לעומק, יחד נמצא את הדברים הטובים שאני רוצה להדגיש בעיני הבנקים ואת הבעיות שאני צריך לגמד בעיני הבנקים. ברגע שיהיה לי את כל המידע הזה, אני יכול להיות בטוח בסיפור שאני הולך להגיד לבנקים ואיך אני אצליח לשכנע אותם שאפשר ורצוי לאשר משכנתא במקרה שלכם.

בנוגע לתשלום, משלמים רק אם מקבלים אישור למשכנתא ולא משלמים שום דבר אחר. אין שום פתיחת תיק, אין מקדמות ואין שום תשלומי ביניים. לא מקבלים, לא משלמים.

 

התקשרו אלינו